La presse a fait largement écho de candidats-acquéreurs éprouvant des difficultés lors de leur achat immobilier dans les Pouilles, notamment au niveau de la conformité urbanistique et de l’absence de dettes sur le bâtiment. Le rôle du notaire est en effet différent de celui que l’on connait dans nos régions. De plus, il n’y a pas d’agréation particulière en Italie pour les agences immobilières et celles-ci n’offrent aucune garantie pour le consommateur.

Avec Trulli Invest, vous bénéficiez d’une sécurité juridique à 100%.

De plus, nos avocats et notaires connaissent leurs marchés spécifiques depuis des années et sont des professionnels reconnus par tous.

• Tous nos biens font l’objet d’un contrôle minutieux par ceux-ci. Enfin, en tant que leader du marché francophone, notre expérience unique et nos clients satisfaits qui témoignent chaque jour de l’extrême rigueur de notre processus d’accompagnement, viennent compléter ces garanties légales.
• Après la signature du contrat d’achat entre les 2 parties, tmfb vous assiste dans l’obtention d’un numéro fiscal (N° d’identification des étrangers). Ce numéro d’identification fiscale est demandé pour toute transaction en ITALIE.
• Nous procédons à l’ouverture d’un compte bancaire nécessaire au transfert de fonds pour le paiement du bien ainsi qu’aux domiciliations des factures inhérentes à l’habitation.
• Afin de vous faciliter la vie, vous pouvez donner une procuration légale à notre avocat, au moyen d’un acte notarié. Cette procuration permettra à celui-ci de vérifier légalement toute la transaction, de vérifier l’absence de charges ou dettes antérieures affectant le bien, et de vous représenter auprès du notaire chargé du transfert des titres de propriété et de leur inscription dans les registres officiels. Cette procuration permet également à l’avocat de réaliser le processus d’acquisition en votre nom, sans que vous ne deviez être présent physiquement à chaque formalité.
• Après la signature, l’avocat inscrira la propriété au cadastre et enregistrera l’acte authentique. Vous recevrez alors votre titre de propriété.
• Après l’achat immobilier, nous pouvons se charger de l’organisation des ordres permanents nécessaires (assurances du logement, factures d’eau, d’électricité, frais de la communauté) et vous assurer une représentation fiscale (paiement des redevances de taxe immobilière).